总务处应对校舍经常进行检查维修养护,保证随时发现问题及时维修。对校舍定期查勘鉴定,发现危房立即向学校及上级主管部门汇报,立即封闭停用,按有关规定加固或拆除。大、中维修项目由学校提前上报主管部门审批实施

1.校舍按以下要求维修

（1）门、窗保持完整无损,开启灵活,玻璃五金齐全,油漆完好,铝合金窗要保证推拉灵活,玻璃、皮条完好无损。

（2）屋面应保持不渗漏,无破损、无杂物,平整完好,排水畅通卷材屋面每年雨季前检查维修一遍,确保使墙体应保持完好、平整、牢固、无裂缝、内墙瓷砖不空鼓、无脱落。外墙不剥落、瓷砖不空鼓、不脱落。内墙、顶棚可三年粉刷次

（3）地面应保持平整完好,无空鼓、无裂缝。地面砖无空鼓、无破损。

（4）落水管应保持完好无缺,铁皮管每年刷漆一次。

（5）勒脚、散水坡应保持完好无渗,房屋周围应保持排水畅通。

（6）屋面防雷设施,每年雷雨季节前要检查维修一次,并检测导电功能是否达到要求。

（7）水、电、暖设施应定期检测维修,严防跑、冒、滴、漏,确保畅通安全。

2.新建校舍功能必须符合标准要求

做到有证勘探,有证设计,按投招标手续,有证施工。由质检站、监理公司、施工单位、学校共同严把质量关、验收关,确保工程合格后交付使用。

3.校舍档案

校舍档案是查勘维修房屋,合理使用校舍,反映学校建设的重要资料。因此,学校必须建立校舍档案。

4.加强设备维护管理

5.校舍使用管理

（1）校舍管理和建设必须按规划图统一规划,合理布局。审批手续健全,专项资金专项使用,严格进行管理。

（2）校舍使用要求做到爱护公房,不准擅自改变房屋结构或损坏公物,如有损坏,视情节轻重予以赔偿或处罚。

（3）从长远的角度考虑校园建设和环境的美化,力求把校园建成青少年健康成长的乐园。